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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Très bel ensemble immobilier sur plus de 3000 m² de parcelle à CHOUZY SUR CISSE proche bourg avec commodités.Une longère offrant de plain pied, un grand salon-séjour avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHOUZY SUR CISSE
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOUZY SUR CISSE
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT SUR LOIRE
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOUZY SUR CISSE
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345 000 € | 2 331 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLAC
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356 000 € | 2 158 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT SUR LOIRE
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315 000 € | 1 944 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT SUR LOIRE
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315 000 € | 1 944 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUMONT SUR LOIRE
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314 000 € | 1 950 € | 161 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 168 Rte D Onzain | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 11/01/2025 | 84 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 20/12/2024 | 11 Che Des Heraudieres | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Garenne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 06/01/2024 | 12 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 75 000 € | 146 m² | 514 € |
| 22/08/2023 | 16 Rte Du Rain De La Foret | 293 976 € | 123 m² | 2 390 € |
| 11/08/2023 | 18 Rte De Villesavoir | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 04/07/2023 | 18 Rue Du Clos Des Beaumonts | 293 500 € | 130 m² | 2 258 € |
| 08/06/2023 | 22 Rue Fernand Boulon | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 23/03/2023 | 22q Rue De Varanne | 305 000 € | 149 m² | 2 047 € |