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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison contemporaine de 2010 située dans le cadre privilégié du château de Seillac au coeur de la nature (foret, étang, balades et chemins équestres).Belle pièce de vie lumineuse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 382 872 € | 39 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 401 400 € | 58 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 92 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 130 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 169 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAUMONT SUR LOIRE
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356 000 € | 2 158 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOUZY SUR CISSE
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOUZY SUR CISSE
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT SUR LOIRE
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUMONT SUR LOIRE
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315 000 € | 1 944 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT SUR LOIRE
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315 000 € | 1 944 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUMONT SUR LOIRE
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314 000 € | 1 950 € | 161 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 84 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 20/12/2024 | 11 Che Des Heraudieres | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 06/01/2024 | 12 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 75 000 € | 146 m² | 514 € |
| 08/06/2023 | 22 Rue Fernand Boulon | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 23/03/2023 | 22q Rue De Varanne | 305 000 € | 149 m² | 2 047 € |