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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située à Seine-Port, village particulièrement recherché pour son cadre de vie préservé et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, tout en restant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEINE PORT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEINE PORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEINE PORT
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SEINE PORT
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SEINE PORT
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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370 000 € | 2 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 SEINE PORT
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SEINE PORT
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT ST DENIS
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370 300 € | 3 220 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Vieux Moulin | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/07/2024 | 6 Che De La Bernarde | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 17/04/2024 | 14 Che De La Justice | 355 850 € | 111 m² | 3 206 € |
| 23/02/2024 | 30 Rte De Saint Assise | 321 538 € | 100 m² | 3 215 € |
| 21/02/2024 | 3 Pointe Guerin | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 15/02/2024 | 12 All Du Pre Aux Moines | 375 000 € | 99 m² | 3 788 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue De La Messe | 341 000 € | 97 m² | 3 515 € |
| 01/12/2023 | 27 Rue Des Cannetieres | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 19/09/2023 | 54 Rue Desmazures Mentienne | 374 000 € | 100 m² | 3 740 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue De Seine | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |