Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Aurélien Desjours vous propose: Située à Senantes, à 9 minutes de la gare d'Epernon, dans un environnement résidentiel calme, cette maison i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 198 072 € | 20 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 140 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SENANTES → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SENANTES
|
183 500 € | 2 585 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOGENT LE ROI
|
189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORMAYE
|
190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMAYE
|
190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMAYE
|
190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMAYE
|
190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOGENT LE ROI
|
176 500 € | 2 206 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 VACHERESSES LES BASSES
|
176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOGENT LE ROI
|
176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEMEUX SUR EURE
|
170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMEUX SUR EURE
|
170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMEUX SUR EURE
|
170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOGENT LE ROI
|
160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT LE ROI
|
160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Che De Bellevue | 229 500 € | 86 m² | 2 669 € |
| 30/11/2023 | 2b Rue Des Murgers | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 22/09/2023 | 6 Che Des Aubepines | 213 000 € | 71 m² | 3 000 € |