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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison de maître comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine, salon ou chambre, wc avec lave-mains,- au 1er étage : palier desservant 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SENANTES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENANTES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENANTES
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332 800 € | 2 394 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL
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312 000 € | 2 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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312 000 € | 2 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 ESPAUBOURG
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308 000 € | 1 822 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 ESPAUBOURG
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308 000 € | 1 822 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 ESPAUBOURG
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T6 LE MONT ST ADRIEN
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MONT ST ADRIEN
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T7 SAVIGNIES
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNIES
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PAUL
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 1 Rue Des Deux Bois | 369 596 € | 120 m² | 3 080 € |
| 27/11/2023 | 50 Rue Principale | 277 000 € | 152 m² | 1 822 € |