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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
VENTE d'une maison T4 (120 m²) à SeninghemProche de Calais - À vendre à Seninghem (62380) : maison neuve 4 pièces de 120 m² sur un terrain de 660 m². Son intérieur propose trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENINGHEM → 0% sur 24 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 9d Rte Nationale 42 | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 12/02/2024 | 35 Rue Des Grands Bois | 167 635 € | 114 m² | 1 470 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Du Lusquet | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/08/2023 | 68a Rue Principale | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 24/07/2023 | 104 Rue Principale | 238 370 € | 124 m² | 1 922 € |
| 20/06/2023 | 109 Rue Principale | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |