235 000 €
T5
95 m²
SENNEVILLE SUR FECAMP
76400
+8%
vs marché
2 474
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
SENNEVILLE SUR FECAMP (76400) • Senneville-sur-Fécamp
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 190 €
Prix net vendeur
223 810 €
Frais de notaire
+17 176 €
Émoluments
2 622 €
Droits & taxes
13 204 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 176 €
Capital à emprunter
252 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,34%
12 540 €/an
Rendement net
3,36%
après charges
Cashflow
-760 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 045 €/an
Charges copro. NR
570 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
878 €/an
GLI (2,5%)
314 €/an
Vacance locative
1 045 €/an
Total charges
4 002 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SENNEVILLE SUR FECAMP Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENNEVILLE SUR FECAMP
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPREVILLE
|
236 500 € | 2 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPREVILLE
|
236 500 € | 2 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPREVILLE
|
236 500 € | 2 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROBERVILLE
|
239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROBERVILLE
|
239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROBERVILLE
|
239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEONARD
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURVILLE LES IFS
|
223 656 € | 2 354 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURVILLE LES IFS
|
223 656 € | 2 354 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURVILLE LES IFS
|
223 656 € | 2 354 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEONARD
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 231 Rue Du Marquais | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/10/2024 | 185 Rue De Bondeville | 236 000 € | 76 m² | 3 105 € |
| 12/09/2024 | 63 Rue Des Plantis | 238 000 € | 92 m² | 2 587 € |
| 20/08/2024 | 484 Rue Des Longues Rayes | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 17/07/2024 | 71 Le Val De La Mer | 263 000 € | 79 m² | 3 329 € |
| 20/06/2024 | 1 Lot Le Clos Des Bles | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 30/04/2024 | 5 Lot Le Clos Des Bles | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 30/04/2024 | 95 Rue Du Val Aux Ormes | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 22/02/2024 | 50 Rue Du Chemin Moulinier | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 24/10/2023 | 91 Imp Des Falaises | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 06/07/2023 | 311 Rue Sainte Anne | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 24/05/2023 | 71 Le Val De La Mer | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |