Castorus Logo Castorus
Se connecter
443 500 €
Bien 167 m²
SENOVILLE 50270
N/A vs marché
2 656 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
443 500

Bien • 7 pièces • 167 m²

SENOVILLE (50270)
Niveaux 4
Construction 1900
Calme
DPE D 226 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

A SENOVILLE, Le vous présente, située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible, allié à un fort potentiel pour vos proj...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 443 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 119 €
Prix net vendeur 422 381 €
Frais de notaire +30 796 €
Émoluments 4 526 €
Droits & taxes 24 920 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 474 296 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 474 296 €
Capital à emprunter 474 296 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 669 €/mois 17 179 €/mois 476 196 € 49 330 € 3,15%
10 ans 4 161 €/mois 12 609 €/mois 499 320 € 72 454 € 3,20%
15 ans 3 010 €/mois 9 121 €/mois 541 800 € 114 934 € 3,30%
20 ans 2 454 €/mois 7 436 €/mois 588 960 € 162 094 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,97%
22 044 €/an
Rendement net
3,16%
après charges
Cashflow
-1 517 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#asez6 Actuel
443 500 € -
#arj0C
443 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).