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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
ref 15038 243 380 Euro FAI SENS DE BRETAGNE, Vous pourrez poser vos valises dans cette maison en pierre, proche du bourg et des commodités, entièrement rénovée et comprenant au RDC...
42ter Avenue Philippe de Volvire 35490 Sens-de-Bretagne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 63 198 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 115 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS DE BRETAGNE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqYLG Actuel
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243 380 € | - |
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#as7kO
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254 000 € | +4,4% |
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#au7Pr
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239 900 € | -1,4% |
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#aCqKC
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239 900 € | -1,4% |
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#aKhKD
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239 900 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENS DE BRETAGNE
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 42b Av Philippe De Volvire | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 16/01/2025 | 14 Rue Du Freche | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 16/12/2024 | 17 Loiron | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl D Armes | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 14/08/2024 | 10 Imp Des Bosquets | 173 709 € | 87 m² | 1 997 € |
| 30/07/2024 | 5182 Rue St Nicolas | 166 500 € | 100 m² | 1 665 € |
| 02/07/2024 | 5455 Tille | 229 000 € | 124 m² | 1 847 € |
| 03/06/2024 | 34 Rue De La Vallee | 283 500 € | 108 m² | 2 625 € |
| 18/04/2024 | 5162 La Croix Couverte | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 23/02/2024 | 1 Imp Du Ruisseau | 239 500 € | 119 m² | 2 013 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Des Colverts | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 07/11/2023 | 8 Imp Des Bosquets | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 20/10/2023 | 5313 Loiron | 105 500 € | 105 m² | 1 005 € |
| 20/09/2023 | 10 Imp Des Trois Cornieres | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 18/08/2023 | 12 Rue Des Prunus | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |