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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison individuel comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, WC avec lave mains, une arrière cuisine avec éléments intégrés et équipés, grenier au dessus isolé, une ...
3 Le Val Roger 76630 Avesnes-en-Val
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 868 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEPT MEULES
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226 500 € | 1 562 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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221 500 € | 1 605 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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221 500 € | 1 605 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 EU
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233 000 € | 1 484 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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212 000 € | 1 536 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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212 000 € | 1 536 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 MILLEBOSC
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199 800 € | 1 378 € | 145 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 8 Rue De L'yeres | 32 500 € | 146 m² | 223 € |