Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Sur la place du village de Septème, petite commune de 2000 habitants, venez découvrir cette résidence à taille humaine de 19 logements. Située à proximité immédiate des commerces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 25 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 273 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEPTEME ↘ -5.7% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEPTEME Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEPTEME
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
223 000 € | 3 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
234 900 € | 3 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
234 900 € | 3 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
237 900 € | 3 776 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
237 900 € | 3 776 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
239 900 € | 3 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEPTEME
|
239 900 € | 3 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
213 000 € | 3 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
209 500 € | 3 273 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT EVEQUE
|
205 000 € | 3 475 € | 59 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1028 Rte De Chateau Gaillard | 165 150 € | 44 m² | 3 753 € |
| 19/09/2024 | Embellitas | 231 500 € | 64 m² | 3 617 € |
| 29/02/2024 | 216 Rte De La Pivollee | 203 000 € | 65 m² | 3 123 € |
| 09/02/2024 | Embellitas | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 12/04/2023 | 28 Rue Jean Baptiste Bardin | 232 500 € | 67 m² | 3 470 € |