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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
"En exclusivité sur Septeuil" Située dans un cadre paisible, dans une impasse, cette maison familiale de 146m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Rez de chaussée: -1 c...
129b Route de Saint-corentin 78790 Septeuil
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTEUIL ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acquN Actuel
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415 000 € | - |
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#aXEJ9
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400 000 € | -3,6% |
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#b102d
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400 000 € | -3,6% |
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#aYtgL
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400 000 € | -3,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T5 SEPTEUIL
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400 000 € | 2 740 € | 146 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1a Rue De Sablonniere | 387 000 € | 127 m² | 3 047 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Houdan | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue De L Yveline | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Bois Clairs | 376 500 € | 127 m² | 2 965 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Georges Duhamel | 313 500 € | 116 m² | 2 703 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue De L Yveline | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 23/10/2023 | 5142 Rue Du Cimetiere | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De Sablonniere | 351 750 € | 135 m² | 2 606 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 24/07/2023 | 9 All Des Marceaux | 372 350 € | 125 m² | 2 979 € |
| 04/07/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 380 780 € | 117 m² | 3 255 € |
| 21/06/2023 | 4 Rte De St Martin Des Champs | 303 875 € | 141 m² | 2 155 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Des Quatre Perches | 188 000 € | 123 m² | 1 528 € |