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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Jolie maison de plain-pied de 2010 d'environ 90 m² avec ses trois chambres. Sur une parcelle de 660 m² aménagée et située dans un secteur calme à 30 minutes de Vannes et 7 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERENT ↗ +32.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERENT
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T5 SERENT
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227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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232 700 € | 2 615 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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240 200 € | 2 699 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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214 215 € | 2 279 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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208 661 € | 2 129 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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208 661 € | 2 129 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9 Pl Saint Pierre | 150 240 € | 98 m² | 1 533 € |
| 02/05/2025 | 36 Rue Gandhi | 104 500 € | 83 m² | 1 259 € |
| 28/03/2025 | 6179 La Ville Es Braies | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Timon Des Bles | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 13/03/2025 | 6 La Ville Gal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 14/02/2025 | 6588 Couedru | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 19/12/2024 | 15 Le Clos Du Verger | 199 000 € | 71 m² | 2 803 € |
| 14/11/2024 | 7 Pl Emmanuel Jeanroy | 181 645 € | 76 m² | 2 390 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Martin Luther King | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 15/10/2024 | 5417a La Touche Morgan | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 26/09/2024 | 10 La Lande Du Moulin | 107 000 € | 108 m² | 991 € |
| 25/09/2024 | 47 Rue Merlin | 96 990 € | 95 m² | 1 021 € |
| 04/09/2024 | 9 Launay Marechaux | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 05/08/2024 | 5 Le Haut Ridolet | 387 335 € | 102 m² | 3 797 € |
| 19/07/2024 | 5 La Foliette | 145 485 € | 82 m² | 1 774 € |