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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEREZIN DE LA TOUR ↗ +3.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEREZIN DE LA TOUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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199 900 € | 1 514 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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199 900 € | 1 514 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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199 900 € | 1 514 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BADINIERES
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVOLAS VERMELLE
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196 000 € | 1 568 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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195 000 € | 1 250 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 LES EPARRES
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195 000 € | 1 512 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES EPARRES
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195 000 € | 1 512 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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195 000 € | 1 250 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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195 000 € | 1 250 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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192 600 € | 1 376 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTCEAU
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 1250 Rte De Succieu | 513 300 € | 141 m² | 3 640 € |
| 16/07/2024 | 35 Che Du Champ Du Puits | 395 920 € | 121 m² | 3 272 € |
| 08/07/2024 | 5256 Le Colomb | 323 300 € | 108 m² | 2 994 € |
| 09/06/2023 | 1200 Rte De Saint Victor | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |