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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 114.73 m² avec terrain à SEREZIN-DU-RHONE (69)A 450 mètres du Centre de Village sur la commune de SEREZIN-DU-RHONE et de tout axe routier, dans une zone résidentielle.Il vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 39 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 57 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 128 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 167 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEREZIN DU RHONE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEREZIN DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TERNAY
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T5 TERNAY
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366 130 € | 3 454 € | 106 m² | 5 | Voir |
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331 000 € | 3 093 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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374 470 € | 3 436 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 SEREZIN DU RHONE
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZIN DU RHONE
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 2 Rue De Ternay | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 13/01/2025 | 12 Rue De Ternay | 333 000 € | 102 m² | 3 265 € |
| 20/12/2024 | Rue De La Garenne | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue Des Fleurs | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue Des Vercheres | 775 000 € | 93 m² | 8 333 € |
| 18/07/2024 | 50 Rue Des Fleurs | 368 860 € | 99 m² | 3 726 € |
| 31/05/2024 | 5 All Des Rameaux | 365 650 € | 105 m² | 3 482 € |
| 26/04/2024 | 9 Av Joseph Hours | 440 575 € | 101 m² | 4 362 € |
| 25/09/2023 | 32 All Du Bois Rond | 419 100 € | 110 m² | 3 810 € |
| 31/08/2023 | 8b Rue Mayol Cuzin | 475 500 € | 103 m² | 4 617 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue Des Fleurs | 363 000 € | 99 m² | 3 667 € |
| 11/07/2023 | 13ter Rue Chantemerle | 418 450 € | 103 m² | 4 063 € |
| 03/05/2023 | 5374 Village De Serezin | 401 260 € | 104 m² | 3 858 € |