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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sérignac : maison de 4 pièces (81 m²) à vendre avec Maisons France Confort de Tournefeuille au
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 189 504 € | 19 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 28 825 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 45 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 64 585 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 83 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERIGNAC
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175 484 € | 2 166 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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171 000 € | 1 900 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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181 000 € | 2 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 990 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 GIMAT
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149 500 € | 1 608 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GIMAT
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149 500 € | 1 608 € | 93 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 546 Che De Peyreville | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 21/10/2024 | 85 Che Du Moulin | 133 000 € | 69 m² | 1 928 € |
| 20/07/2023 | 5180 Petit-pin | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 28/06/2023 | 5001 Rangouse | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 12/04/2023 | 7 Rue Des Sept Caporaux | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |