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Maison 5 piècesSérignan, l’énergie du Sud entre mer, culture et nature Entre plage méditerranéenne, cœur de village vivant et richesse culturelle, Sérignan vous accueille dans un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SERIGNAN
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364 000 € | 2 582 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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386 000 € | 3 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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335 700 € | 2 331 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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335 700 € | 2 331 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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333 000 € | 2 396 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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333 000 € | 2 396 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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333 000 € | 2 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Pluvier | 385 000 € | 118 m² | 3 263 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carignans | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Bonite | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Maurice Thorez | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Source | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Du Saint Pierre | 503 750 € | 113 m² | 4 458 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 20/12/2024 | 124ter Av De La Plage | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |