Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
SERMIERS - A VENDRE - Maison de type 6 avec jardin et dépendances ! IDEAL ARTISAN/VIGNERON ou Gîte !! A 10' de CORMONTREUIL, venez découvrir cette maison familiale de type 6 compre...
2 Rue du Poivre 51500 Sermiers
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 444 696 € | 46 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 466 320 € | 67 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 505 980 € | 107 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 151 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 196 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAILLY CHAMPAGNE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 SERMIERS
|
399 500 € | 2 545 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHIGNY LES ROSES
|
395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 SILLERY
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLERS ALLERAND
|
390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLERS ALLERAND
|
390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLERS ALLERAND
|
390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 SILLERY
|
381 500 € | 2 631 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 LUDES
|
378 000 € | 2 066 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 16 Rue De Courtaumont | 437 020 € | 134 m² | 3 261 € |
| 12/07/2024 | 4 Saint Martin | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 19/05/2023 | 15 Rue Du Clos Des Moines | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |