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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
1 Impasse Vigneau 64160 Serres-Morlaàs
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRES MORLAAS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRES MORLAAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRES MORLAAS
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373 000 € | 2 743 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRES MORLAAS
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373 000 € | 2 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRES MORLAAS
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373 000 € | 2 743 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES MORLAAS
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373 000 € | 2 743 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRES MORLAAS
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373 000 € | 2 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAAS
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAAS
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAAS
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BUROS
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAAS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 10 Lot Le Carrerot | 485 780 € | 149 m² | 3 260 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp D Ansabere | 377 100 € | 131 m² | 2 879 € |
| 11/06/2024 | 11 Lot Des Pyrenees | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 17/05/2023 | 11 Che De Lahiteau | 503 175 € | 149 m² | 3 377 € |
| 30/03/2023 | 10 Che Des Pyrenees | 414 204 € | 127 m² | 3 261 € |