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iad France - Sörenn Ané vous propose: À la recherche d’une maison familiale sur la belle commune de Serres Castet Venez découvrir ce bien idéalement situé, au calme et avec toutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRES CASTET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRES CASTET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SERRES CASTETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRES CASTET
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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T7 SERRES CASTET
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRES CASTET
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T5 MONTARDON
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARDON
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTARDON
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297 000 € | 2 168 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 65 Che De Castet | 359 650 € | 132 m² | 2 725 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Jacques Brel | 430 170 € | 120 m² | 3 585 € |
| 28/03/2025 | 9 All Du Benou | 314 000 € | 135 m² | 2 326 € |
| 17/02/2025 | 10 Che Du Moundy | 368 000 € | 134 m² | 2 746 € |
| 12/11/2024 | 26 Rue Du Pont Long | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 22/10/2024 | 28 Che Des Lanots | 297 750 € | 134 m² | 2 222 € |
| 17/09/2024 | 32 Che De Liben | 356 000 € | 123 m² | 2 894 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Florales | 571 150 € | 145 m² | 3 939 € |
| 28/08/2024 | 52 Rte De Morlaas | 515 670 € | 137 m² | 3 764 € |
| 03/07/2024 | 4 All Du Luzan | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 15/02/2024 | 7 Che De Lahitte | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Charles Gounod | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 26/08/2023 | 35 Che Pescadou | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 27/05/2023 | 610b Che Mule | 75 000 € | 123 m² | 610 € |
| 15/05/2023 | 1 Che Lacariou | 395 000 € | 163 m² | 2 423 € |