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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison plain-pied avec piscine - Coup de coeur assuré ! Superbe maison plain-pied à l'architecture contemporaine de 148 m² sur un terrain clos et arboré de 1 030 m² avec portail él...
4 Chemin Isabé 64121 Montardon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRES CASTET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRES CASTET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SERRES CASTETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMrNj Actuel
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441 000 € | - |
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#ayGAM
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452 000 € | +2,5% |
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#ayVAf
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452 000 € | +2,5% |
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#azw94
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452 000 € | +2,5% |
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#aLUhr
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452 000 € | +2,5% |
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#aMkAY
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452 000 € | +2,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 65 Che De Castet | 359 650 € | 132 m² | 2 725 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Jacques Brel | 430 170 € | 120 m² | 3 585 € |
| 28/03/2025 | 9 All Du Benou | 314 000 € | 135 m² | 2 326 € |
| 17/02/2025 | 10 Che Du Moundy | 368 000 € | 134 m² | 2 746 € |
| 13/01/2025 | 1100 Che De Lasdites | 647 800 € | 177 m² | 3 660 € |
| 12/11/2024 | 26 Rue Du Pont Long | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 22/10/2024 | 28 Che Des Lanots | 297 750 € | 134 m² | 2 222 € |
| 17/09/2024 | 32 Che De Liben | 356 000 € | 123 m² | 2 894 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Florales | 571 150 € | 145 m² | 3 939 € |
| 28/08/2024 | 52 Rte De Morlaas | 515 670 € | 137 m² | 3 764 € |
| 27/08/2024 | 2 Imp Des Alouettes | 442 250 € | 169 m² | 2 617 € |
| 03/07/2024 | 4 All Du Luzan | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 29/04/2024 | 21 Che Pescadou | 448 600 € | 172 m² | 2 608 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Charles Gounod | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 27/05/2023 | 610b Che Mule | 75 000 € | 123 m² | 610 € |