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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Nouveauté maison neuve de plain-pied à SERRES CASTET, à 300 mètres de la place des Quatre Saisons.Venez visiter cette maison neuve offrant 3 chambres et une spacieuse pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERRES CASTET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERRES CASTET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 4 | Voir |
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue Du Luy De Bearn | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Du Pont Long | 251 000 € | 85 m² | 2 953 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De L Ayguelongue | 227 600 € | 93 m² | 2 447 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Boudousse | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 18/03/2025 | 10 Che Picard Prolonge | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Du Lys | 218 040 € | 78 m² | 2 795 € |
| 30/12/2024 | 1044 Che Mule | 380 400 € | 95 m² | 4 004 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Laaps | 121 500 € | 95 m² | 1 279 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Du Luy De Bearn | 220 350 € | 92 m² | 2 395 € |
| 06/12/2024 | 8 All De La Bergere | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Du Lys | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Magnolias | 252 900 € | 97 m² | 2 607 € |
| 08/08/2024 | 20 Rte De Sauvagnon | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue Du Luy De Bearn | 99 180 € | 77 m² | 1 288 € |
| 27/06/2024 | 21 Rue Jacques Brel | 231 600 € | 95 m² | 2 438 € |