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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
iad France - Franck BARGET vous propose: Aux portes de Pau, à Serres-Castet, cette sublime maison de 149m² avec jardin, garage et piscine n'attend plus que vous. Vous rêvez d'une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRES CASTET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRES CASTET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SERRES CASTETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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621 160 € | 3 269 € | 190 m² | 5 | Voir |
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499 500 € | 2 938 € | 170 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 All Du Benou | 314 000 € | 135 m² | 2 326 € |
| 17/01/2025 | 3 All Du Coustalat | 706 600 € | 200 m² | 3 533 € |
| 13/01/2025 | 1100 Che De Lasdites | 647 800 € | 177 m² | 3 660 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Florales | 571 150 € | 145 m² | 3 939 € |
| 28/08/2024 | 52 Rte De Morlaas | 515 670 € | 137 m² | 3 764 € |
| 27/08/2024 | 2 Imp Des Alouettes | 442 250 € | 169 m² | 2 617 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Richard Wagner | 403 800 € | 193 m² | 2 092 € |
| 29/04/2024 | 21 Che Pescadou | 448 600 € | 172 m² | 2 608 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Charles Gounod | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 15/05/2023 | 1 Che Lacariou | 395 000 € | 163 m² | 2 423 € |
| 09/05/2023 | 7 Imp Hourregue | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |