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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Situation exceptionnelle en impasse, au calme et à quelques minutes de l'entrée de PAUCette contemporaine à tout pour plaire!Entrée avec porche couvert et placard, cellier buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 362 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERRES CASTET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERRES CASTET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRES CASTET
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448 000 € | 3 500 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTARDON
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARDON
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTARDON
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue Du Luy De Bearn | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De L Ayguelongue | 227 600 € | 93 m² | 2 447 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Jacques Brel | 430 170 € | 120 m² | 3 585 € |
| 18/03/2025 | 10 Che Picard Prolonge | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 30/12/2024 | 1044 Che Mule | 380 400 € | 95 m² | 4 004 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Laaps | 121 500 € | 95 m² | 1 279 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Du Luy De Bearn | 220 350 € | 92 m² | 2 395 € |
| 06/12/2024 | 8 All De La Bergere | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 12/11/2024 | 26 Rue Du Pont Long | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 17/09/2024 | 32 Che De Liben | 356 000 € | 123 m² | 2 894 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Magnolias | 252 900 € | 97 m² | 2 607 € |
| 08/08/2024 | 20 Rte De Sauvagnon | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 03/07/2024 | 4 All Du Luzan | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 27/06/2024 | 21 Rue Jacques Brel | 231 600 € | 95 m² | 2 438 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Charles Gounod | 303 870 € | 106 m² | 2 867 € |