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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITE! Amoureux de la nature, des grands espaces et du charme de l'ancien Ce bien est fait pour vous !Situé dans un village à proximité d'Hagetmau, au calme, en pleine campag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAGETMAU
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LACRABE
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251 904 € | 2 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LACRABE
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251 904 € | 2 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 SERRES GASTON
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYRE
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263 523 € | 2 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRE
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263 523 € | 2 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 HORSARRIEU
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HORSARRIEU
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 605 Rte De Hagetmau | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 09/08/2024 | 205 All De Mazeres | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 14/05/2024 | 5003f Che Du Farot | 221 500 € | 83 m² | 2 669 € |
| 13/03/2024 | 187 Rte D Aubagnan | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |