Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITE! A proximité immédiate d'Hagetmau, découvrez le charme et le confort de cette superbe maison contemporaine de plain-pied d'environ 84 m² construite en 2016, un véritabl...
60 Allee du Cousseille 40700 Serres-Gaston
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE COLOMBE
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE COLOMBE
|
239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 HORSARRIEU
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HORSARRIEU
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HORSARRIEU
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 HAGETMAU
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRES GASTON
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LACRABE
|
251 904 € | 2 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LACRABE
|
251 904 € | 2 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 DOAZIT
|
223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOAZIT
|
223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 605 Rte De Hagetmau | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 09/08/2024 | 205 All De Mazeres | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 14/05/2024 | 5003f Che Du Farot | 221 500 € | 83 m² | 2 669 € |
| 13/03/2024 | 187 Rte D Aubagnan | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |