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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
iad France - Nadège Fabbri vous propose: charmante maison à vendre à Serrières (07) – Rénovée avec goût !!! Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette propriété construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERRIERES ↘ -11.7% sur 21 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERRIERES
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255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRIERES
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255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 FELINES
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248 350 € | 2 759 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BOGY
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246 900 € | 2 743 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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241 000 € | 2 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VINZIEUX
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VINZIEUX
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VINZIEUX
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 262 Rue Auguste Vincent | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 11/04/2025 | 60 Rue Auguste Vincent | 83 400 € | 65 m² | 1 283 € |
| 21/02/2025 | 211 Quai Jules Roche Nord | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 10/02/2025 | 100 Av Isidore Cuminal | 102 500 € | 80 m² | 1 281 € |
| 30/12/2024 | 535 Av Helvetia | 109 000 € | 52 m² | 2 096 € |
| 19/11/2024 | 381 Av Isidore Cuminal | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Musee | 104 000 € | 52 m² | 2 000 € |
| 28/08/2024 | 364 Rue Joseph Roche | 192 600 € | 71 m² | 2 713 € |
| 19/07/2024 | 5328 Le Village | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 21/06/2024 | 43 Av Isidore Cuminal | 73 000 € | 63 m² | 1 159 € |
| 28/05/2024 | 352 Quai Jules Roche Sud | 121 000 € | 65 m² | 1 862 € |
| 22/05/2024 | 221 Rue Auguste Vincent | 62 500 € | 56 m² | 1 116 € |
| 18/04/2024 | 380 Quai Jules Roche Sud | 176 660 € | 80 m² | 2 208 € |
| 02/02/2024 | 141 Rue Joseph Roche | 69 000 € | 52 m² | 1 327 € |
| 15/09/2023 | 65 Av Isidore Cuminal | 128 250 € | 60 m² | 2 138 € |