Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Baisse de prix!! Maison de village pleine de charme à Seugy (95) Au cœur du charmant village de Seugy, venez découvrir cette jolie maison ancienne alliant authenticité et confort m...
6 Rue de Luzarches 95270 Seugy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEUGY ↗ +8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEUGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aevHh Actuel
|
280 000 € | - |
|
#afmD8
|
280 000 € | - |
|
#aF2ZE
|
280 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIARMES
|
279 999 € | 1 944 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIARMES
|
279 999 € | 1 944 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
279 999 € | 2 205 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 BELLOY EN FRANCE
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
294 000 € | 2 315 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
294 000 € | 2 227 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
294 000 € | 2 162 € | 136 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 43ter Rue De La Fontaine | 365 750 € | 130 m² | 2 813 € |
| 31/07/2024 | 28 All Du Griffon | 411 550 € | 125 m² | 3 292 € |
| 19/07/2024 | 33 Rue De La Fontaine | 442 000 € | 150 m² | 2 947 € |
| 12/04/2024 | 54 Rue De La Fontaine | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De Viarmes | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 26/10/2023 | 26 All Du Griffon | 405 890 € | 135 m² | 3 007 € |
| 20/09/2023 | 31b Rue De Viarmes | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |
| 31/07/2023 | 24 Rle Eluy | 522 200 € | 139 m² | 3 757 € |
| 23/05/2023 | 30b Rte De Viarmes | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |