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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 100 m², construite en 2016, située sur la commune de SEVRES-ANXAUMONT, à 10 minutes de Poitiers et proche du CHU. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEVRES ANXAUMONT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEVRES ANXAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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T5 BIGNOUX
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257 832 € | 2 149 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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254 332 € | 2 119 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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271 000 € | 2 316 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDRES
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239 500 € | 2 259 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDRES
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T5 BIGNOUX
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236 443 € | 2 149 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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236 443 € | 2 149 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVIGNY LEVESCAULT
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232 200 € | 2 394 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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231 500 € | 2 124 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 3 Rue Des Chenes | 169 903 € | 88 m² | 1 931 € |
| 30/12/2024 | 9 Che De La Croix De L'aiguiere | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Renee De La Porte Du Theil | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 09/08/2024 | 24 Rte Des Bordes | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 02/07/2024 | 27 Rte De Chantelle | 261 000 € | 116 m² | 2 250 € |
| 16/05/2024 | 8b Pl Sadebria | 164 078 € | 90 m² | 1 823 € |
| 10/01/2024 | 1 Che De La Croix De L'aiguiere | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 18/12/2023 | 21 Che Des Esseppes | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 04/12/2023 | 8 Pl Sadebria | 143 690 € | 88 m² | 1 633 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue Des Jardins | 197 500 € | 95 m² | 2 079 € |
| 11/08/2023 | 24 Che De La Riviere | 178 000 € | 103 m² | 1 728 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue Simone Veil | 76 000 € | 95 m² | 800 € |
| 21/07/2023 | 51 Rte Des Grangeries | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 04/07/2023 | 22 Rte Du Petit Medoc | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 16/06/2023 | 1 Av Des Pommiers | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |