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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
RARE!COUP DE COEUR à SEVRES-ANXAUMONT! Je vous propose à la vente cette belle maison de famille en pierre, non mitoyenne, sur un parc arboré de 3600m² (entièrement clos et sans vis...
9 Route de Bignoux 86800 Sèvres-Anxaumont
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEVRES ANXAUMONT
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332 600 € | 2 174 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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302 000 € | 1 746 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVOUX
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNOUX
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294 000 € | 1 973 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNOUX
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294 000 € | 1 973 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 BIGNOUX
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294 000 € | 1 960 € | 150 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 19 Che Des Chirons Des 3 Fusees | 355 000 € | 160 m² | 2 219 € |
| 20/12/2024 | 9 Rte Des Bordes | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 16/09/2024 | 34 Rte De Chantelle | 342 000 € | 170 m² | 2 012 € |
| 11/04/2024 | 4 Rte De Saint Julien L Ars | 243 500 € | 153 m² | 1 592 € |
| 26/09/2023 | 68 Rte Des Bordes | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |