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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
iad France - Julien Arnould vous propose: BIEN CONFIDENTIEL Maison familiale située sur la rive ouest du lac, dans un environnement résidentiel recherché. Beaux volumes, grande piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEVRIER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 25 Imp Le Hameau Du Lac | 840 000 € | 208 m² | 4 038 € |
| 11/12/2024 | 25 Imp Le Hameau Du Lac | 1 000 000 € | 208 m² | 4 808 € |
| 30/10/2023 | 66 Che De L'etang | 990 000 € | 218 m² | 4 541 € |
| 22/09/2023 | 65 Chem De L'ecluse | 1 079 750 € | 200 m² | 5 399 € |