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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Proche de Dax, à Seyresse, terrain 604 m² dans lotissement aménagé vendu viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 211 260 € | 21 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 32 127 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 50 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 93 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYRESSE
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195 680 € | 2 174 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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195 151 € | 1 952 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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195 151 € | 1 952 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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196 857 € | 2 372 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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197 417 € | 2 408 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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197 417 € | 2 408 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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193 816 € | 2 584 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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193 816 € | 2 584 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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193 788 € | 2 130 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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193 788 € | 2 130 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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198 200 € | 2 202 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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193 315 € | 2 148 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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192 820 € | 2 410 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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192 820 € | 2 410 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 2b Rue De Puyo | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De L Aerodrome | 162 500 € | 81 m² | 2 006 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De L Aerodrome | 214 000 € | 79 m² | 2 709 € |
| 03/07/2024 | 482 Rte De L Eglise | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/06/2024 | 17 Rue De L Aerodrome | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 12/04/2024 | 21 Rue Des Bleuets | 289 750 € | 91 m² | 3 184 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De L Aerodrome | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De Lascassiolles | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 03/08/2023 | 6 Imp Des Sources | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Violettes | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |
| 05/07/2023 | 288 Rte Du Baa | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |