Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES À ÉTAGE (145 m²) AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE À SEYSSES (31600)Dans un quartier calme et recherché de Seysses, à proximité de Toulouse, cette belle maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3KS6 Actuel
|
363 000 € | - |
|
#b13gG
|
352 000 € | -3,0% |
|
#b129U
|
352 000 € | -3,0% |
|
#9Gs6n
|
352 000 € | -3,0% |
|
#aMkgP
|
352 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAMASQUERE
|
362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASQUERE
|
362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASQUERE
|
362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBENS
|
364 900 € | 2 027 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
371 017 € | 2 728 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11f Rue Edmond Rostand | 485 250 € | 144 m² | 3 370 € |
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 380 852 € | 170 m² | 2 240 € |
| 11/03/2025 | 967 Che De Couloume | 343 295 € | 145 m² | 2 368 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/01/2025 | 625a Mounicard | 340 650 € | 130 m² | 2 620 € |
| 31/12/2024 | 650 Che De Brouquere | 547 300 € | 160 m² | 3 421 € |
| 15/11/2024 | 670 Rabi | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 29/10/2024 | 2290 Rte De Saint Lys | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Cazeneuve | 235 820 € | 171 m² | 1 379 € |
| 24/09/2024 | 535 Che Lamartine | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 13/09/2024 | 4660 Che De Couloume | 277 700 € | 117 m² | 2 374 € |
| 02/08/2024 | 2050 Roussi Mort | 210 200 € | 122 m² | 1 723 € |
| 16/07/2024 | 515 Saint Ague | 470 000 € | 146 m² | 3 219 € |
| 22/03/2024 | 1780 Che Du Massonne | 303 000 € | 147 m² | 2 061 € |