Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SEYSSESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLhhJ Actuel
|
269 900 € | - |
|
#ba1G8
|
269 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SEYSSES
|
269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LHERM
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMASQUERE
|
270 154 € | 2 649 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASQUERE
|
270 154 € | 2 649 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 MURET
|
269 000 € | 2 717 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MURET
|
269 000 € | 2 717 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUBENS
|
269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUBENS
|
269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUBENS
|
269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMASQUERE
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MURET
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MURET
|
270 990 € | 2 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 MURET
|
272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Rue Du Vieux Chemin Francais | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 14/04/2025 | 1303 Rte De Toulouse | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 10/04/2025 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 245 693 € | 91 m² | 2 700 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Savignol | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 28/03/2025 | 240a Rue Forgues | 196 505 € | 80 m² | 2 456 € |
| 18/03/2025 | 3540 Rte De Saint Lys | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 28/02/2025 | 3810 Rte De Saint Lys | 219 200 € | 96 m² | 2 283 € |
| 08/02/2025 | 4065 Rte De Saint Lys | 281 500 € | 107 m² | 2 631 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Romain Rolland | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 216 200 € | 86 m² | 2 514 € |
| 27/12/2024 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 255 470 € | 91 m² | 2 807 € |
| 20/12/2024 | 18 Imp Jean Jaures | 255 850 € | 106 m² | 2 414 € |
| 03/12/2024 | 710 Che Vallesvilles | 389 920 € | 82 m² | 4 755 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Emile Zola | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 26/10/2024 | 747e Les Aujoulets | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |