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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Construite en 2022, cette Maison T5 de 101 m²offre un cadre de vie agréable et très confortable. Conçue pour limiter les dépenses énergétiques, elle bénéficie d'équipements perform...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEYSSES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LABASTIDETTE
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353 600 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDETTE
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353 600 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBENS
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354 000 € | 3 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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354 800 € | 2 957 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUBENS
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342 861 € | 3 117 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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357 500 € | 3 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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357 890 € | 3 728 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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357 890 € | 3 728 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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357 890 € | 3 728 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LHERM
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359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Rue Du Vieux Chemin Francais | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 14/04/2025 | 1303 Rte De Toulouse | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 10/04/2025 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 245 693 € | 91 m² | 2 700 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Savignol | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 28/03/2025 | 240a Rue Forgues | 196 505 € | 80 m² | 2 456 € |
| 18/03/2025 | 3540 Rte De Saint Lys | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/02/2025 | 3810 Rte De Saint Lys | 219 200 € | 96 m² | 2 283 € |
| 08/02/2025 | 4065 Rte De Saint Lys | 281 500 € | 107 m² | 2 631 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Romain Rolland | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 216 200 € | 86 m² | 2 514 € |
| 27/12/2024 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 255 470 € | 91 m² | 2 807 € |
| 20/12/2024 | 18 Imp Jean Jaures | 255 850 € | 106 m² | 2 414 € |
| 03/12/2024 | 710 Che Vallesvilles | 389 920 € | 82 m² | 4 755 € |
| 15/11/2024 | 670 Rabi | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |