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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Dans charmant village, authentique BRIARDE comprenant au rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau avec wc, chaufferie. A l'étage : mezzanine, 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, SEZANNE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XNI Actuel
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155 000 € | - |
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#a7RKF
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155 000 € | - |
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#ansl7
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155 000 € | - |
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 5 | Voir |
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148 000 € | 1 165 € | 127 m² | 6 | Voir |
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 32 Pl Jean Moulin | 149 500 € | 108 m² | 1 384 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Salvador Allende | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue De Vindey | 112 000 € | 102 m² | 1 098 € |
| 29/11/2024 | 38 Pl De La Republique | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue Naret Chenuat | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue D Epernay | 141 400 € | 130 m² | 1 088 € |
| 29/06/2024 | 28 Rue Linot Collot | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 06/05/2024 | 52b Rue Aristide Briand | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Salvador Allende | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 24/02/2024 | 191 Rue De L Europe | 280 700 € | 138 m² | 2 034 € |
| 30/01/2024 | 20 Rue D Epernay | 90 220 € | 103 m² | 876 € |
| 25/11/2023 | 17 Rue Des Roses | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 25/10/2023 | 26 Rue Salvador Allende | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Du Ravin Blanc | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 31/07/2023 | 2 Pl Du Poncelot | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |