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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Située sur la commune littorale de Sibiril, dans le secteur prisé de Mogueriec, à moins de 300 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 441 420 € | 45 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 462 840 € | 67 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 502 200 € | 106 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 150 083 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 195 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1a4a Actuel
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410 850 € | - |
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#aCaj9
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410 850 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 468 Rue De Bel Air | 130 233 € | 148 m² | 880 € |
| 27/01/2025 | 432 Rte De St Pol | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/07/2024 | 90 Kernevez | 103 020 € | 130 m² | 792 € |
| 14/02/2024 | 258 Port Neuf | 482 315 € | 130 m² | 3 710 € |
| 26/12/2023 | 220 Pointe De Beg Tanguy | 692 000 € | 115 m² | 6 017 € |
| 26/10/2023 | 206 Rue Des Lavoirs | 115 510 € | 120 m² | 963 € |
| 27/09/2023 | 141 Rue Du Cloitre | 276 500 € | 131 m² | 2 111 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue De Keraval | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 30/06/2023 | 365 Rte De Kersauzon | 966 900 € | 120 m² | 8 058 € |
| 06/06/2023 | 20 Saint Jacques | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 16/05/2023 | 4 Imp Ile Callot | 266 000 € | 141 m² | 1 887 € |