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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
EXCLUSIVITÉ - vous propose cette maison de 165m² de type 5, de construction traditionelle et comprenant de beaux volumes. La maison située dans un quartier calme et bénéficiant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGEAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SIGEANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeh02 Actuel
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310 000 € | - |
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#9i7b8
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310 000 € | - |
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#9WISz
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310 000 € | - |
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#a3WMt
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310 000 € | - |
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#aeh04
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310 000 € | - |
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#b0ZG5
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310 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SIGEAN
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310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 14b Rue De La Republique | 161 500 € | 138 m² | 1 170 € |
| 02/04/2025 | 23 Rue De La Fontaine Neuve | 93 500 € | 132 m² | 708 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Gregal | 407 850 € | 134 m² | 3 044 € |
| 27/11/2024 | 29 Av De Port La Nouvelle | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue General De Gaulle | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue De L Ancienne Gendarmerie | 212 280 € | 150 m² | 1 415 € |
| 23/09/2024 | 4 Gr Grand Rue | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 17/06/2024 | 12 Rue Elzear Gauthier | 323 500 € | 146 m² | 2 216 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Centaurees | 295 450 € | 139 m² | 2 126 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | 337 100 € | 183 m² | 1 842 € |
| 31/10/2023 | 52 Av De Port La Nouvelle | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 10/07/2023 | 26 Rue De La Mairie | 396 860 € | 197 m² | 2 015 € |
| 22/06/2023 | 5 Gr Grand Rue | 78 000 € | 136 m² | 574 € |
| 21/06/2023 | 7 Rte De Portel | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |