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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MaisonÀ Sigloy, à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne de 114 m² qui saura vous séduire pa...
91 Route des Vallées 45110 Sigloy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SIGLOY ↗ +1.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGLOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC6Jf Actuel
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262 000 € | - |
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#aaWRF
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262 000 € | - |
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#ahtms
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262 000 € | - |
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#aEMU8
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262 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 913 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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267 750 € | 1 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 65 Rte De La Levee | 214 372 € | 108 m² | 1 985 € |
| 12/03/2024 | 85 Rte De Guilly | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 01/09/2023 | Rte Des Grands Rus | 273 000 € | 133 m² | 2 053 € |
| 07/08/2023 | 16 Rte De Tigy | 208 315 € | 109 m² | 1 911 € |
| 30/05/2023 | 45 Rte De Neuvy | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |