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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
vous propose de découvrir cette charmante maison charentaise sur la commune de Sigogne. A seulement 6km de Jarnac, 17km de Cognac et 30km d'Angoulême, ce bien est idéalement situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHASSORS
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181 900 € | 846 € | 215 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5 Rue Du Temple | 368 873 € | 226 m² | 1 632 € |
| 12/08/2024 | 18 Rue Du Vieux Chene | 334 000 € | 195 m² | 1 713 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Des Lilas | 298 650 € | 170 m² | 1 757 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Des Charrons | 158 000 € | 199 m² | 794 € |