Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Découvrez cette magnifique maison située à SILLANS, un havre de paix alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 3 salles d'eau, cette propriété est idéale ...
1900 Rue Ambroise Carrier 38590 Sillans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLANS ↗ +5.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLANS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SILLANS
|
340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLANS
|
340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLANS
|
340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREZINS
|
364 000 € | 2 395 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREZINS
|
364 000 € | 2 395 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEOIRS
|
329 500 € | 2 320 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEOIRS
|
329 500 € | 2 320 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GEOIRS
|
326 000 € | 2 159 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOIRS
|
326 000 € | 2 159 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOIRS
|
326 000 € | 2 159 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOIRS
|
326 000 € | 2 159 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEOIRS
|
324 000 € | 2 282 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MICHEL DE ST GEOIRS
|
324 000 € | 2 282 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEOIRS
|
324 000 € | 2 282 € | 142 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 72 Rue De La Garenne | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 28/10/2024 | 113 Imp Des Lilas | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 03/10/2024 | 61 Rue Paul Michal | 82 500 € | 150 m² | 550 € |
| 11/09/2024 | 1113 Rue Ambroise Carrier | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 23/01/2024 | 841 Rue Ambroise Carrier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 24/05/2023 | 1406 Rue Ambroise Carrier | 267 150 € | 120 m² | 2 226 € |
| 15/05/2023 | 746 Rue De La Garenne | 256 000 € | 138 m² | 1 855 € |