Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Longère avec dépendances et Terrain !Un havre de paix ! Située entre Brûlon et Sillé le Guillaume, cette fermette entourée de prairie est faite pour vous ! Sur un terrain de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 205 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLE LE GUILLAUME ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLE LE GUILLAUME Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SILLE LE GUILLAUME
|
171 200 € | 1 370 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
173 250 € | 1 147 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST REMY DE SILLE
|
157 000 € | 1 026 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY DE SILLE
|
157 000 € | 1 026 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY DE SILLE
|
157 000 € | 1 026 € | 153 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Doree | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De Sable | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue Du Commandant Levrard | 64 500 € | 120 m² | 538 € |
| 28/09/2024 | 1 Rue Du Doyenne | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 23/08/2024 | 17 All De La Source | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue Du Coq Hardi | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Four Banal | 46 000 € | 134 m² | 343 € |
| 03/11/2023 | 18 Rue Du General Leclerc | 135 000 € | 109 m² | 1 239 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Toussaint Dolbeau | 112 500 € | 109 m² | 1 032 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue De Bretagne | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 12/04/2023 | 35 Rue Du Docteur Touchard | 28 000 € | 105 m² | 267 € |
| 04/04/2023 | 9 All De La Mare | 146 500 € | 144 m² | 1 017 € |