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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles vous propose cette maison de 106 m² sur la commune de SILLINGY à 15 mn d'Annecy Ce beau terrain idéalement implanté vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 091 €/mois | 24 518 €/mois | 679 644 € | 70 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 939 €/mois | 17 997 €/mois | 712 680 € | 103 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 773 100 € | 163 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 840 480 € | 231 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 909 900 € | 300 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLINGY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SILLINGY
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622 670 € | 5 874 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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622 670 € | 5 874 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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621 170 € | 5 647 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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653 000 € | 5 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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655 000 € | 5 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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610 370 € | 5 549 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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605 911 € | 5 410 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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599 000 € | 4 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SILLINGY
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596 000 € | 4 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLINGY
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596 000 € | 4 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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672 000 € | 5 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 333 Imp De Chez Moutier | 830 800 € | 121 m² | 6 866 € |
| 29/04/2025 | 127 Rte Des Vignes | 547 450 € | 85 m² | 6 441 € |
| 14/03/2025 | 17 All Des Frenes | 490 100 € | 116 m² | 4 225 € |
| 06/02/2025 | 50 Imp Des Combes Sud | 495 200 € | 110 m² | 4 502 € |
| 29/11/2024 | 114 Imp Des Grangettes | 581 670 € | 100 m² | 5 817 € |
| 19/09/2024 | 35 Imp Des Fees | 471 000 € | 114 m² | 4 132 € |
| 18/09/2024 | 145 Imp Sous Mandallaz | 501 710 € | 95 m² | 5 281 € |
| 06/09/2024 | 475 Rte De La Petite Balme | 723 900 € | 110 m² | 6 581 € |
| 08/08/2024 | 111 All Du Clos Perret | 619 140 € | 100 m² | 6 191 € |
| 26/07/2024 | 92 Pas Des Combes | 415 200 € | 93 m² | 4 465 € |
| 10/07/2024 | 50 Imp Des Abeilles | 586 150 € | 125 m² | 4 689 € |
| 08/07/2024 | 32 All Des Cerneaux | 582 810 € | 94 m² | 6 200 € |
| 17/06/2024 | 5282 Rte De Clermont | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 14/06/2024 | 131 Imp Des Charmilles | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 85 Rte Des Marais De Culas | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |