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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement à vendre Silly-le-LongÀ vendre – Appartement traversant 2 pièces lumineux avec 2 places de parking À seulement 5 minutes de la gare SNCF du Plessis-Belleville, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SILLY LE LONG
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145 000 € | 2 788 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 LE PLESSIS BELLEVILLE
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146 500 € | 2 289 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 LE PLESSIS BELLEVILLE
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140 000 € | 2 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 LE PLESSIS BELLEVILLE
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140 000 € | 2 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 LE PLESSIS BELLEVILLE
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154 500 € | 2 619 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 LE PLESSIS BELLEVILLE
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155 000 € | 3 163 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LE PLESSIS BELLEVILLE
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155 000 € | 3 163 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LE PLESSIS BELLEVILLE
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155 000 € | 3 163 € | 49 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10b Rue Grande Rue | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue Grande Rue | 183 000 € | 61 m² | 3 000 € |