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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 119 m²
Chauny vous propose en exclusivité ce charmant pavillon individuel, édifié sur un sous-sol complet, idéalement situé à Sinceny, à proximité des commodités et des établissements sco...
88 Rue Jacquard 02700 Tergnier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SINCENY ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SINCENY
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209 900 € | 1 764 € | 119 m² | 3 | Voir |
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T5 MANICAMP
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210 150 € | 1 796 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SINCENY
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUNY
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 ABBECOURT
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199 900 € | 1 492 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUNY
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 04/02/2025 | 8 Rle Minard | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 13/11/2024 | 17 Pl Du Onze Novembre | 88 000 € | 96 m² | 917 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 17/07/2024 | 61 All Henri Barbusse | 146 900 € | 126 m² | 1 166 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Charlotte Begard | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Achille Chemin | 381 976 € | 99 m² | 3 858 € |
| 25/04/2024 | 5 Rle Des Quinze Setiers | 381 976 € | 98 m² | 3 898 € |
| 05/04/2024 | 1 Res St Antoine | 179 600 € | 98 m² | 1 833 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Arthur Lacroix | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |