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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Dans village tous commerces , Votre AGENCE ERA CHAUNY vend avec jardin et dépendance, cette jolie MAISON (vendue louée) cpt: entrée sur séjour double, cuisine meublée, WC.A l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 111 468 € | 11 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 116 880 € | 16 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 126 900 € | 26 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 37 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SINCENY ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAUNY
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102 500 € | 1 367 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SINCENY
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100 760 € | 1 380 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 SINCENY
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99 900 € | 1 218 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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99 900 € | 1 218 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAUNY
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96 900 € | 1 309 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAUNY
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96 900 € | 1 309 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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96 000 € | 1 371 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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110 000 € | 1 279 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Robert Regnier | 66 000 € | 56 m² | 1 179 € |
| 10/12/2024 | 4 Cite Kirgener | 99 900 € | 85 m² | 1 175 € |
| 28/10/2024 | 48 Cite Kirgener | 24 000 € | 56 m² | 429 € |
| 17/10/2024 | 28 Rue Simon Lambacq | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Lucien Delage | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Des Fortes Terres | 128 000 € | 56 m² | 2 286 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Francois Couturier | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 16/09/2024 | 77 Rue Emile Duploye | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 02/09/2024 | 23 Rue Francois Couturier | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 18/07/2024 | Rue Lucien Delage | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 24/06/2024 | 34 Rue Arthur Lacroix | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Francois Couturier | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Des Fortes Terres | 109 350 € | 90 m² | 1 215 € |
| 07/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 86 000 € | 74 m² | 1 162 € |