Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Marine Journaux vous propose: Maison de 119m² à vendre sur la commune de Sinceny Au rez-de-chaussée: - Une entrée donnant sur le salon et la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SINCENY
|
144 000 € | 1 210 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 SINCENY
|
139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINCENY
|
139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINCENY
|
139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAUNY
|
139 500 € | 1 049 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUNY
|
139 500 € | 1 049 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BICHANCOURT
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BICHANCOURT
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUNY
|
138 900 € | 1 068 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUTREVILLE
|
128 400 € | 930 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTREVILLE
|
128 400 € | 930 € | 138 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 04/02/2025 | 8 Rle Minard | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 13/11/2024 | 17 Pl Du Onze Novembre | 88 000 € | 96 m² | 917 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Charlotte Begard | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 17/07/2024 | 61 All Henri Barbusse | 146 900 € | 126 m² | 1 166 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Achille Chemin | 381 976 € | 99 m² | 3 858 € |
| 25/04/2024 | 5 Rle Des Quinze Setiers | 381 976 € | 98 m² | 3 898 € |
| 05/04/2024 | 1 Res St Antoine | 179 600 € | 98 m² | 1 833 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Arthur Lacroix | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |