Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
À Sion-les-Mines, ce terrain de 689 m² offre un cadre calme et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 154 392 € | 16 026 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 161 880 € | 23 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 68 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SION LES MINES ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SION LES MINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SION LES MINES
|
142 600 € | 2 263 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 SION LES MINES
|
138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 SION LES MINES
|
138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUAIS
|
147 800 € | 2 239 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUAIS
|
147 800 € | 2 239 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOUAIS
|
148 000 € | 2 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUAIS
|
148 000 € | 2 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUAIS
|
148 000 € | 2 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VINCENT DES LANDES
|
136 408 € | 2 067 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DES LANDES
|
148 845 € | 1 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUSANGER
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUSANGER
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUSANGER
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUSANGER
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUSANGER
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 64 La Hunaudiere | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 07/01/2025 | 9 La Hunaudiere | 69 340 € | 71 m² | 977 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue De Lusanger | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 08/11/2024 | 14 La Mustais | 122 000 € | 45 m² | 2 711 € |
| 21/10/2024 | 26 Meguinel | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Cour Husset | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 11/09/2024 | 9 Four | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 19/08/2024 | 21 La Benestais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 19/03/2024 | 24 Le Haut Trans | 25 000 € | 48 m² | 521 € |
| 13/02/2024 | 5 La Ville Glain | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 06/02/2024 | 43 Le Bas Trans | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 14/12/2023 | 4 La Grainetiere | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 16/11/2023 | 3 Le Haut Luat | 57 250 € | 82 m² | 698 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Breil | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 21/07/2023 | 7 La Mustais | 54 000 € | 76 m² | 711 € |