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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Au coeur de la double, à 10 minutes des commodités de Ribérac, charmante maison en pierre située au calme. Elle offre un salon lumineu avec cheminée, une cuisine équipée avec celie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SIORAC DE RIBERAC
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283 392 € | 2 486 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 RIBERAC
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284 820 € | 2 662 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 RIBERAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 RIBERAC
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270 300 € | 2 234 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SIORAC DE RIBERAC
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270 300 € | 2 234 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGONZAC
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CELLES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 108 La Gare | 15 000 € | 104 m² | 144 € |
| 31/08/2023 | 1061 Les Feyteaux Sud | 780 000 € | 124 m² | 6 290 € |