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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un hameau charmant et bien entretenu, avec un restaurant réputé, cette maison en pierre de deux chambres comprend une cuisine spacieuse de 20 m² au rez-d...
2 Route de l'Ecole 24600 Siorac-de-Ribérac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 154 308 € | 15 997 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 161 760 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 68 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RIBERAC
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 RIBERAC
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149 800 € | 1 291 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 RIBERAC
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149 800 € | 1 280 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 SIORAC DE RIBERAC
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149 800 € | 1 280 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBERANCHE ET EPELUCHE
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T6 ALLEMANS
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130 800 € | 1 234 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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130 800 € | 1 234 € | 106 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 108 La Gare | 15 000 € | 104 m² | 144 € |
| 31/08/2023 | 1061 Les Feyteaux Sud | 780 000 € | 124 m² | 6 290 € |